Vaata korter üle ja valmista müügiks ette selge avalikustamise dokument

Ei. Ükski kontrollnimekiri, ülevaatus ega avalikustamisdokument ei saa garanteerida, et ostja pärast müüki kunagi pretensiooni ei esita. kode aitab ebakindlust vähendada sellega, et saad kinnisvara süstemaatiliselt üle vaadata, olulise info kirja panna ja koostada selge ülevaate, mida saab ostjale avaldada. See võib aidata vaidlusi ennetada või hiljem näidata, et ostja teadis kinnisvara seisukorrast enne müüki ning vastav info oli müügilepingus kirjas.

Jah. Sa saad avalikustamisdokumendi enne müüki ostjale ja notarile edastada. Notar saab selles oleva olulise info müügilepingu ettevalmistamisel arvesse võtta. Sõltuvalt info mahust ja sisust võib selle lisada otse müügilepingusse või vormistada lepingu lisana. Notar selgitab, milline lahendus sobib sinu tehingu puhul kõige paremini.

Juhendatud kontroll ja selle praktilised testid töötati välja ehitusspetsialisti kaasabil ning tuginedes meie uuringutele kinnisvaramüüjate ja teiste valdkonna spetsialistidega. Eesmärk on aidata tavalisel kinnisvaraomanikul korter süsteemselt üle vaadata ilma tehnilisi eriteadmisi vajamata.

Juhendatud kontroll ei asenda professionaalset ekspertiisi. Kui mõni küsimus vajab põhjalikumat tehnilist hindamist, aitab juhend märgata, millal võiks spetsialisti abi olla kasulik.

Sa ei pea dokumenteerima iga väikest kriimu või igapäevast kulumisjälge. Keskendu infole, mis võib ostja jaoks mõistlikult oluline olla, näiteks teadaolevad puudused, korduvad probleemid, olulised remondid, ebaselged asjaolud või muud tegurid, mis võivad mõjutada kinnisvara kasutamist, seisukorda või tulevasi kulusid.

Kirjelda seda, mida sa tegelikult tead. Kui sa ei tea probleemi põhjust, ütle seda selle asemel, et oletada. Selge ja konkreetne info on kasulikum kui lihtsalt võimalikult suure hulga teksti lisamine.

Juhendatud kontroll on üles ehitatud nii, et vajalik info oleks võimalikult lihtne leida ja mõista. Iga teema juures saad juhiseid selle kohta, kust infot otsida ja mida kontrollida. Kui vastust siiski ei tea, võid jätta selle punkti lahtiseks, mitte hakata oletama. Mida rohkem olulist infot saad enne müüki täpsustada ja ostjale avaldada, seda selgem on hiljem, mida ostja kinnisvara kohta teadis. Kui mõni küsimus võib olla oluline, aitab juhendatud kontroll märgata, millal tasub teemat veel uurida või kaasata spetsialist.

Ei. kode on loodud selleks, et saaksid korteri ise süsteemselt üle vaadata. Juhised aitavad sul samm-sammult kontrollida korterit, hoonet ja olulisi süsteeme ning selgitavad, millele tähelepanu pöörata ja mida saad ise lihtsate testidega kontrollida.

Kui mõne küsimuse hindamiseks on vaja eriteadmisi, aitab juhend märgata, millal tasub pöörduda vastava spetsialisti poole.

Mitte tingimata. Erinevad spetsialistid aitavad erinevate küsimustega. Tehniline spetsialist saab uurida probleemi, mida sa ise hinnata ei oska, juriidiline nõustamine võib olla kasulik oluliste või keerukate õiguslike küsimuste puhul ning maakler võib aidata kogu müügiprotsessi korraldada.

kode aitab sul kõigepealt mõista, mida sa juba tead, millele tasub rohkem tähelepanu pöörata ja millistes kohtades võib spetsialisti abi tegelikult vajalik olla.

Kui vajalik info on sul juba olemas, kulub juhendatud kontrolli läbimiseks tavaliselt umbes tund. Täpne aeg sõltub korteri suurusest, sellest, kui põhjalikult soovid vastata, ning sellest, kas pead vahepeal midagi üle kontrollima või lisainfot otsima.

Soovitame kontrolli esmalt läbi vaadata, et saada ülevaade, millist infot sul vaja läheb. Seejärel saad puuduva info kokku koguda ja kontrolli lõpuni täita, et koostada lõplik avalikustamisdokument.

Osaliselt. Tavalises brauseris säilivad sinu vastused ja edenemine pärast lehe värskendamist praeguses vahekaardis, kuid vahekaardi sulgemisel mustand kustub. Installitud eraldiseisvas veebirakenduses säilib mustand selles rakenduses kuni tööruumi ligipääsu lõppemiseni. Fotosid ei salvestata ja need tuleb enne avalikustamisdokumendi koostamist uuesti lisada. Edenemine ei kandu üle teise vahekaarti, brauserisse, rakenduse installi ega seadmesse.

Vastuste salvestamine sinu kontole ja jätkamine eri seadmetes on plaanis tulevases versioonis.

See sõltub sellest, kas oled juhendatud kontrolli juba kasutama hakanud. Kuna kode annab digitaalsele tootele ligipääsu kohe pärast ostu, kehtivad sellele eraldi taganemisreeglid. Selgitame neid enne maksmist ning need on kirjas ka meie kasutustingimustes. Kui toode ei tööta nii, nagu kirjeldatud, võta meiega ühendust ja aitame olukorra lahendada.